{"id":2515,"date":"2009-11-20T12:12:36","date_gmt":"2009-11-20T11:12:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.torinovalley.com\/blog\/?p=2515"},"modified":"2009-11-20T12:12:36","modified_gmt":"2009-11-20T11:12:36","slug":"il-nuovo-grattacielo-della-regione-piemonte","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/web.quotidianopiemontese.it\/torinovalley\/il-nuovo-grattacielo-della-regione-piemonte\/","title":{"rendered":"Il nuovo grattacielo della Regione Piemonte"},"content":{"rendered":"<blockquote><\/blockquote>\n<p><a href=\"http:\/\/www3.lastampa.it\/torino\/sezioni\/cronaca\/articolo\/lstp\/91572\/\">Via Lastampa.it<\/a><\/p>\n<blockquote><p>C&#8217;\u00e8 il grattacielo della Regione che con i suoi 181 metri di altezza dominer\u00e0 la citt\u00e0. Ma c&#8217;\u00e8 anche un piano di riqualificazione urbanistica di un&#8217;area di 96 mila metri quadrati fatta di residenza, terziario e verde. <a href=\"http:\/\/www.regione.piemonte.it\/cms\/piemonte-informa\/diario\/il-bando-per-il-nuovo-palazzo-della-regione.html\">I primi lavori della torre di Fuksas partiranno a cavallo tra la primavera e l&#8217;estate<\/a> e allora sar\u00e0 aperto quello che l&#8217;archistar definisce il \u00abpi\u00f9 grande cantiere pubblico d&#8217;Europa\u00bb. Nel giro di tre anni, infatti, sull&#8217;area un tempo occupata dalla Fiat Avio e ora ridotta a \u00abun vuoto urbanistico\u00bb atterreranno investimenti per 1,3 miliardi e \u00abquesto far\u00e0 crescere il prodotto interno lordo del Piemonte di un punto percentuale\u00bb, spiega la presidente Mercedes Bresso.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Ieri nel palazzo della giunta di piazza Castello (che sar\u00e0 messo in vendita per finanziare la costruzione di quei 41 piani di vetro e cemento) sono stati annunciati i tempi di realizzazione e le modalit\u00e0 di finanziamento di un progetto che da solo vale 262 milioni. La pubblicazione del bando di gara sulla Gazzetta Ufficiale dell&#8217;Unione Europea ha dato il via alla fase operativa. Le imprese che intendono partecipare alla costruzione dovranno presentare le offerte entro il 18 gennaio. L&#8217;aggiudicazione dei lavori sar\u00e0 decisa entro la fine del mese e per garantire la massima trasparenza la Bresso ha annunciato la decisione di affidare la presidenza della commissione all&#8217;ex prefetto di Torino Carlo Moscatelli.<\/p>\n<p>Per realizzare la nuova sede la Regione ricorre allo strumento del leasing immobiliare in costruendo. Il costo dei lavori \u00e8 stimato in circa 262 milioni di euro, ma il bando sar\u00e0 aggiudicato a quell&#8217;impresa o consorzio d&#8217;imprese che presenteranno il prezzo pi\u00f9 basso offerto per il canone semestrale che sar\u00e0 pagato per 20 anni. Il bando prevede il pagamento di una maxirata iniziale a cui la Regione far\u00e0 fronte vendendo sei palazzi attualmente occupati da uffici regionali e cedendo i diritti edificatori dei 96 mila metri quadrati di una parte dell&#8217;area compresa tra le vie Nizza, Passo Buole e Farigliano. \u00abContiamo di ricavare dalle due operazioni 140\/150 milioni. Il nostro obiettivo \u00e8 di arrivare a pagare una rata di leasing inferiore ai canoni d&#8217;affitto attuali di 13 milioni l&#8217;anno\u00bb.<\/p>\n<p>La torre, per\u00f2, \u00e8 l&#8217;elemento centrale di un progetto di trasformazione urbana che coinvolge terreni di propriet\u00e0 delle Ferrovie e che \u00e8 stato concordato con la Citt\u00e0 di Torino. \u00abIl grattacielo &#8211; spiega l&#8217;assessore comunale Mario Viano &#8211; sar\u00e0 il completamento sud della Spina\u00bb. Il palazzo dai 41 piani e la piazza antistante diventano dunque il cuore di una ricucitura dei quartieri incentrato sul principio della \u00abporosit\u00e0\u00bb: le nuove residenze e i servizi ad esse collegati (nido, biblioteche e palestre) insieme alle grandi aree verdi si inseriscono nella struttura urbana esistente e saranno \u00abaccessibili a tutti\u00bb. Alla fine il progetto avr\u00e0 un impatto ambientale vicino allo zero perch\u00e9 saranno realizzati 1200 posti auto interrati collegati sempre in sotterranea con il sistema tangenziale. E poi ci sono i mezzi pubblici: una fermata della linea 1 della metropolitana e un maquillage per lo scalo del Lingotto. In prospettiva ci sar\u00e0 la stazione-ponte fortemente voluta dal Comune.<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Via Lastampa.it C&#8217;\u00e8 il grattacielo della Regione che con i suoi 181 metri di altezza dominer\u00e0 la citt\u00e0. Ma c&#8217;\u00e8 anche un piano di riqualificazione urbanistica di un&#8217;area di 96 mila metri quadrati fatta di residenza, terziario e verde. 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